كثير من أصحاب العقارات يحتارون من وين يبدأون، وش أفضل الأثاث اللي يخدم فكرة الشقق الفندقية الخاصة أو الوحدات السياحية، وكيف يقدرون يختارون القطع اللي تعكس جودة المكان وتزيد من نسبة الحجوزات. في خطوة أهم لازم تبدأ فيها: تجهيز شقق مفروشة بالمفروشات المناسبة.
كم يكلف تجهيز شقق مفروشة الخاصة؟
تكلفة تجهيز شقق مفروشة تختلف بشكل كبير من مكان لآخر. بعض الملاك ممكن يوصل معهم المبلغ لمئات الآلاف إذا كانوا يبغون أفخم العلامات التجارية وأحدث التصاميم، بينما غيرهم يقدر يجهز بمبالغ أقل بكثير لكن مع لمسات ذكية. العوامل اللي تحدد التكلفة تشمل: موقع العقار، نوع المفروشات، جودة العلامة التجارية، وحجم القطع اللي تحتاجها.
من جانب ثاني، طبيعة جمهورك المستهدف تحدد اختياراتك. لو جمهورك يدور على تجربة فاخرة، بيكون مناسب تعتمد على مفروشات سياحية من علامات معروفة وراقية. أما إذا شقتك تعتمد أكثر على الجو العام والموقع الطبيعي حوالينها، مثل استراحة بحرية أو كابينة جبلية، ممكن ما يفرق كثير لو كانت المفروشات من ماركات عادية، الأهم إنها تكون عملية ومريحة.
اقرأ أيضا: أفضل خامات المراتب للفنادق في السعودية
كيف تختار مفروشات سياحية ترفع من قيمة الشقة أثناء تجهيز شقق مفروشة؟
السر مو بس في شراء أثاث، السر في إنك تبني هوية متكاملة لشقتك. لما الضيف يدخل الشقة ويحس إن كل قطعة لها دور، وإن المفروشات متناسقة مع ألوان الجدران والإضاءة، وقتها يترك انطباع قوي من أول لحظة.
على سبيل المثال، الشقق الفندقية الخاصة اللي تستهدف رجال الأعمال، تحتاج مفروشات عملية وأنيقة، مثل مكاتب صغيرة وكراسي مريحة للعمل، بجانب غرفة نوم تعطي راحة بعد يوم طويل. بينما تجهيز شقق مفروشة السياحية اللي تستقبل عوائل، لازم تركز على الأرائك الكبيرة، طاولات الطعام، والأسرة المريحة للأطفال.
ليش سوبر سليب هو خيارك المثالي لتجهيز شقق مفروشة؟
في سوبر سليب للمفروشات، نوفر حلول متكاملة تناسب كل نوع من أنواع الشقق الفندقية الخاصة. سواءً كنت تبغى تجهيز كامل من الصفر، أو إضافة لمسات بسيطة ترفع من جاذبية المكان، تقدر تلقى عندنا خيارات واسعة من المفروشات السياحية اللي تجمع بين الجودة العالية والأسعار المناسبة.
هدفنا إننا نسهّل عليك مشوار تجهيز شقتك ونخليها تبرز قدام المنافسين في السوق. لأن نجاح شقتك السياحية يبدأ من الأثاث اللي يخلق تجربة مميزة للضيف ويخليه يرجع يحجز عندك مرة ثانية.
كيف تختار الأثاث المناسب لشقتك السياحية؟
صحيح إنك تقدر تحصل على صفقات حلوة من محلات المستعمل أو حتى من أفراد يبيعون قطعهم الخاصة، لكن ما تقدر تضمن إنك تلاقي بالضبط اللي تحتاجه أو القطع اللي تناسب تصميم شقتك. عشان كذا، دايم خطط ميزانيتك على أساس أسعار السوق للأثاث الجديد، وإذا لقيت صفقة أوفر بعدين يكون مكسب إضافي، لأنها أفضل المراتب الفندقية في مكة والمدينة
تقييم الأثاث الحالي قبل البدء
كثير من الشقق الفندقية الخاصة المعروضة للإيجار تكون مجهزة بشكل كامل أو جزئي. إذا لقيت شقتك مجهزة مسبقًا، لا يعني هذا إنها جاهزة للتأجير السياحي مباشرة. لازم تسوي جرد كامل وتشوف وش القطع اللي تحتاج تغيير، وش اللي يحتاج تحديث، وأي فراغات باقية لازم تنعبيها، وتختار مراتب مضغوطة مناسبة لك. حتى لو الأثاث بحالة جيدة، يمكن ما يتماشى مع الذوق العام اللي تبغى تعكسه، أو يكون تصميمه قديم وما يليق بالسوق الحالي.
كيف تسوي ميزانية تجهيز شقق مفروشة سياحية؟
الخطوة الأهم في تجهيز شقتك السياحية هي التخطيط المالي. إذا ما حطيت ميزانية واضحة من البداية، ممكن تتفاجأ بمصاريف إضافية تقلل من أرباحك. كن صريح مع نفسك: كم ناوي تصرف؟ ووش الأولويات؟ عشان ما تقع في خطأ إنك تتجاوز الميزانية، لأنها أهم المفروشات الفندقية
طريقة تقسيم الميزانية تعتمد على وضعك:
- إذا شقتك شبه جاهزة وتحتاج إضافات بسيطة، سوي تقسيم للميزانية على كل غرفة وحدد مبلغ تقريبي لكل قطعة تحتاجها.
- أما إذا بتبدأ من الصفر، هنا الأفضل تحدد أولوياتك: وش القطع الضرورية اللي ما تستغني عنها مثل الأسرة، الأرائك، طاولة الطعام. وبعدها الأشياء الثانوية مثل الديكورات أو الكماليات.
- حاول دايم تحط نطاق سعري واقعي (حد أدنى وحد أعلى) لأن أسعار المفروشات تختلف كثير حسب الموديل والمكان اللي تشتري منه.
- تجهيز شقق مفروشة: خطوات أساسية لاختيار المفروشات السياحية المثالية
خطوات تجهيز شقق مفروشة السياحية في السعودية
عملية تجهيز شقق مفروشة سياحية مو سهلة زي ما يتخيل البعض. صحيح إنها ما تحتاج جهد مثل اختيار موقع العقار نفسه، لكنها تظل خطوة حساسة ومصيرية لأنها اللي بتحدد انطباع الضيف من أول لحظة يدخل فيها المكان. عشان كذا، وجود خطة واضحة أو “خارطة طريق” من البداية يخلي الأمور أسهل، ويخليك تعرف من وين تبدأ ووين تنتهي بدون ارتباك، ومن المهم معرفة كيفية اختيار المرتبة الفندقية المناسبة لك!
سوِ قائمة تجهيز مفروشات الشقق
أول خطوة أساسية في تجهيز شقتك السياحية هي تسوي جرد كامل للأثاث اللي عندك. إذا أنت ماشي من الصفر فالموضوع بيكون واضح: تحتاج كل شيء. لكن في الغالب، كثير من الملاك يكون عندهم قطع موجودة أصلاً، حتى لو بسيطة.
بعد ما تحصر الموجود، تقدر تكتب قائمة مرتبة فيها القطع الأساسية اللي لازم تشتريها عشان تضمن إن شقتك صارت جاهزة لاستقبال الضيوف. وبعدها سوِ جزء ثاني في القائمة: “القطع الإضافية” أو “اللمسات الجمالية”. هذي الأشياء مو ضرورية الآن لكنها تضيف لمسة فخمة أو شخصية خاصة للشقة، مثل الكراسي الجانبية، الإكسسوارات، أو طاولات صغيرة للديكور. تقدر تخليها في قائمة طويلة المدى وتحققها خطوة بخطوة.
اعرف جمهورك المستهدف
السر في نجاح أي شقة فندقية خاصة إنك تعرف مين الضيف اللي تستهدفه. إذا شقتك واسعة وفيها غرف متعددة، فهي خيار مثالي للعوائل مع أطفال. وقتها تحتاج تختار مفروشات سياحية عملية وآمنة للأطفال، مثل الأرائك المتينة، الطاولات المستقرة، والأسرة المريحة.
لكن لو شقتك صغيرة وأجواءها رومانسية، تقدر تروّج لها كمكان مثالي للأزواج أو شهر العسل. في هذي الحالة، يكون تركيزك على أثاث أنيق، إنارة هادية، وأجواء دافئة تضيف لمسة خصوصية.
فكر دايم في احتياجات الضيف قبل تختار القطعة. ما له داعي مثلاً تحط طاولة طعام تكفي عشرة أشخاص إذا شقتك مصممة لأربعة بس. كل شيء لازم يكون منطقي ومتناسق مع حجم ومساحة المكان.
اقرأ أيضا: لماذا تختار مراتب مضغوطة لغرف النوم؟
استلهم أفكارك من الإنترنت
الإنترنت اليوم صار أكبر مصدر إلهام لأي شخص يبغى يجهز شقته. مواقع مثل إنستغرام وبينتريست مليانة صور وأفكار لتصاميم داخلية تسحر العين. تابع حسابات محلات الأثاث، مجلات التصميم، والمصممين عشان تجمع أكبر قدر ممكن من الأفكار.
ابدأ خزّن الصور اللي تعجبك في ملف خاص أو البوردات على بينتريست، وخلها مرجع لك لما تروح تشتري من متاجر مثل سوبر سليب للمفروشات. والأهم، لا تنسى تطالع في المنافسين اللي عندهم شقق مشابهة وتشوف كيف صمموا أماكنهم. اجعل هدفك إن شقتك تكون أفضل وأجمل وأكثر تميز من اللي حولك.
بهذا الشكل، تجهيز شقتك الفندقية الخاصة يكون مبني على خطة واضحة: جرد الموجود، تحديد النواقص، معرفة الجمهور المستهدف، واستلهام أفكار عملية من الإنترنت. وبالخطوات هذي، تضمن إن مفروشاتك ما تكون مجرد أثاث عادي، بل تجربة كاملة ترفع من قيمة الشقة وتجذب ضيوف أكثر، وتعرف أسعار المفروشات الفندقية.
لا تعليق